القائمة الرئيسية
 

:: الرئيسية
:: التسجيـل
:: المنتدى
:: مركز التحميل
:: النغمات
:: البوم الصور
:: البث المباشر
:: بغدادي Tube
:: الجات الصوتي
:: الجات الكتابي
:: ابوذيات
:: قسم الالغاز
:: اخبار العراق والعالم
:: الاخبار الفنيه
:: اضف اغنيتك
:: كاشف الاوفلاين للياهو
:: معاني الاسماء
:: مقياس الحب
:: احسب عمرك
:: احصائية الزوار
::  الاعلانات والاسعار
:: الاتصال بنا

 

الأقسام الرئيسية
 

:: الاخبار الرياضية
:: الاخبار السياسية
:: الاخبار الاقتصادية

 

الأحداث
 

اكتوبر 2019

M T W T F S S
  1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31  
السابقالتالي


  outdoor
  indoor

 

Rss Feed
 


 

احصائيات
 

  • عدد الأخبار: 2377
  • الأقسام الرئيسية: 3

  •  

    البحث
     



    الأخبار    الاخبار الاقتصادية    بنك الامارات المركزي يحد من قروض الاسكان للاجانب

     

    بنك الامارات المركزي يحد من قروض الاسكان للاجانب
     
    31-12-2012
    قرر البنك المركزي لدولة الامارات العربية المتحدة الحد من القروض العقارية للاجانب الذين يشترون عقارات سكنية في البلاد الى 50 في المئة من قيمة العقار، حسب ما افادت وكالة رويترز.

    واضافت مصادر في القطاعين المصرفي والعقاري اشترطت عدم الكشف عن اسمائها بسبب حساسية الموضوع ان هذا القيد ورد في تعميم للبنوك التجارية.

    وتصدر تعليمات البنك المركزي للبنوك التجارية عادة في صورة تعميمات لا تتاح للجمهور.

    وتأتي خطوة البنك المركزي سعيا فيما يبدو لضمان عدم تكرار الفقاعة العقارية التي شهدتها البلاد من قبل. وهبطت اسعار العقارات ما يزيد على 50 في المئة في الفترة بين عامي 2008 و2011 الامر الذي ادى الى ازمة ديون للشركات في دبي كان من نتيجتها إعادة هيكلة ديون تقدر بمليارات الدولارات.

    وبدأت أسعار السكن في بعض أنحاء دبي تنتعش هذا العام ووضعت شركات التطوير العقاري خططا لاقامة مشروعات للاسكان الفاخر ويحتمل ان البنك المركزي يريد تفادي المضاربة المنفلتة التي اتسمت بها الطفرة العقارية الاخيرة.

    لكن مصرفيين قالوا انهم صدموا بالتعميم الذي قد يضر بالثقة في انتعاش السوق العقارية وأسعار اسهم شركات التطوير العقاري والبنوك.

    وقال مسؤول كبير في بنك محلي لرويترز “إنهم يحاولون تنظيم البنوك لكنهم يتحكمون في المستهلكين من خلال الحد من الخيارات المتاحة لهم. سيدفع هذا المستخدم النهائي الى تقليل استثماره.”

    وقال محلل في أبوظبي “إذا طبق هذا فسيكون له تأثيره على القطاع العقاري. فبعد ان تحسنت السوق العقارية بدأت بعض البنوك تقرض بنسبة تصل الى 85 في المئة لبعض المشروعات.”

    واضاف المحلل “هذا ايجابي من المنظور المالي ومنظور الاقراض لكن السؤال هو ما اذا كان هذا الحد عمليا.”

    وقال مصدر في القطاع العقاري انه بالاضافة الى الحد من الاقراض للاجانب الى نسبة 50 في المئة طبق حد يبلغ 70 في المئة على القروض العقارية لمواطني الامارات. وقال المصدر إنه لم يتبين ما اذا كانت هذه الحدود مجرد توصية أم هي الزامية.

    واغلبية سكان الامارات الذين يقرب عددهم من ثمانية ملايين نسمة من المغتربين. ويسمح للاجانب بشراء العقارات في مناطق محددة واشترى كثيرون من دول مثل ايران والهند عقارات في الامارات لانهم يعتبرونها ملاذا آمنا من عدم الاستقرار السياسي والاقتصادي في المنطقة.

    ولم يتضح ما اذا كان حد الخمسين في المئة للقروض العقارية للاجانب ينطبق على مواطني دول الخليج العربية الاخرى الذين يقبلون على شراء العقارات في دبي.

    وسعى البنك المركزي من قبل الى تنظيم الاقراض في البنوك التجارية للحد من المخاطر لكنه تراجع عن ذلك بعد احتجاج البنوك.

    واعلن البنك المركزي في ابريل نيسان هذا العام انه سيكون على البنوك بدءا من 30 سبتمبر ايلول الالتزام بحدود قصوى للديون المستحقة على الكيانات المرتبطة بالدولة. وكانت بعض البنوك الكبرى لا تزال متجاوزة لهذه الحدود عندما انقضى أجل المهلة واعلن البنك المركزي في وقت سابق هذا الشهر تعليق العمل بهذه القواعد ريثما يجري مزيدا من المشاورات مع البنوك.



    الكاتب : الشاعر بشار العراقي
    نسخة للطباعة تقييم ارسال لصديق


     

    اخر الأخبار
     

  • بيرا انرجي: النفط سيرتفع بدرجة كبيرة
  • خام برنت ينخفض عند 61 دولارا بعد توقف الغارات على اليمن
  • مصرف الرافدين يطلق خدمة الرسائل القصيرة للإبلاغ عن صرف رواتب المتقاعدين
  • الذهب يرتفع بعد أيام من الخسائر
  • إكمال مخطط سكة قطار مطار بغداد
  • العراق يصدر 113 طناً من صوف الأغنام الى الإمارات عبر الموانئ
  • برنت يرتفع مع مخاوف بشأن المعروض
  • مصرف الرافدين يصدر البطاقة الذكية للنازحين المستفيدين من الحماية الاجتماعية
  • إطلاق تعيينات 2015 في حزيران
  • خسائر النفط قد تكلف الخليج 300 مليار دولار
  • العراق يحذر منتجي ومستهلكي النفط
  • حكومة ليبيا تغلق سفارات بسبب أزمة مالية
  • النفط: مجموع الصادرات النفطية للعام الماضي بلغت 918 مليون برميل
  • ديالى تشدد على إنعاش القطاع الزراعي
  • حفر بئرا جديدا في حقل بدرة العراقي
  • السكك تخطط لإنشاء خط بين كربلاء والنجف
  • وزارتا المالية والتخطيط والمالية النيابية تبحث مشتركة موازنة 2015
  • وزير البلديات: 1400 سيارة وأكثر من تسعة آلاف عامل قدموا خدماتهم لزائري الأربعينية
  • العراق يخفض الرسوم الجمركية على الشاحنات اﻻردنية المحملة بالخضار
  • النفط في ادنى مستوياته منذ 5 اعوام في نيويورك

  •  

    اخبار مختارة
     


     

    الاستفتاءات
     

    ما رأيك في الموقع ؟
    ممتاز
    جيد
    سيء



    النتائج

     

    الأكثر تقييما
     

  • نائبة كردستانية : حل البرلمان يستغرق 6 أشهر والحكومة 30 يوما
  • أمانة بغداد أزالت أكثر من 9 ألاف تجاوز ومخالفة
  • بعد فوز يوم أمس .. اسود الرافدين على موعد مع الكأس الجمعة
  • وزارة الاتصالات تنفي عبر الشرقية نيوز قطع الاتصالات الذكية وتطبيقاتها في العراق وتقول انها بصدد اضافة تطبيقات تخدم المواطن العراقي
  • علي الفياض: على العراق أن يقف بجانب إيران
  • وزارة الكهرباء تعلن وصول انتاج الطاقة في عموم البلاد الى 14 ساعة يومياً
  • ضابط من مكتب القائد العام للقوات المسلحة ينضم إلى معتصمي الانبار
  • شركة بريطانية – أميركية تـُصدّر وقودا ساماً للعراق
  • المالكي: الحرب الطائفية على أبواب العراق
  • مجموعة قنوات الشرقية تطلق مبادرة لتوزيع الاف الدراجات الهوائية على من لديه الاستعداد والرغبة في قيادة دراجة لا تصطدم بقرار الزوجي والفردي

  •  

    الاكثر مشاهدة
     

  • علي الفياض: على العراق أن يقف بجانب إيران
  • قرعة الدوري المصري 20 يناير
  • اغتيال النائب عيفان السعدون من القائمة العراقية
  • عاجل.. مجلس النواب يفشل بسحب الثقة من وزير الشباب والرياضة
  • نائبة كردستانية : حل البرلمان يستغرق 6 أشهر والحكومة 30 يوما
  • المغربي الشماخ ينتقل لويستهام الإنجليزي من أرسنال على سبيل الإعارة
  • السالمية الكويتي يتصدر التعاقدات خلال فترة الانتقالات الشتوية.. ودويدار أهم صفقات كاظمة
  • عاجل: البرلمان يرحل قانون المحكمة الاتحادية الى الاسبوع المقبل
  • في العراق يقبع داخل السجن :بينما مؤلفاته تدرس في اوربا وأمريكا
  • الدوري الأردني ينطلق الثلاثاء القادم .. والفيصلي والوحدات أمام أقوى الإختبارات!
  • أمانة بغداد أزالت أكثر من 9 ألاف تجاوز ومخالفة
  • السنيد: دولة القانون يجتمع اليوم لإصدار قرارات مهمة
  • وزارة الكهرباء تعلن وصول انتاج الطاقة في عموم البلاد الى 14 ساعة يومياً
  • جهاد: استجواب رئيس الوزراء يزيد من التوتر بين الكتل السياسية
  • مانشيني : شجاري مع بالوتيلي لم يكن حقيقياً !!
  • بنك الامارات المركزي يحد من قروض الاسكان للاجانب
  • العثور على قائمقام شيخان مضرجا بالدماء
  • سجينة عراقية منذ 6 سنوات من دون إحالة أوراقها للقضاء
  • وفد وزارة الدفاع يؤجل زيارته لاربيل
  • كتلة الأحرار: نرفض إلغاء قانون المساءلة والعدالة


  •    

      Motigo Webstats - Free web site statistics Personal homepage website counter